1、用地面积指标主要包括建筑密度、容积率、绿地率等。建筑密度 建筑密度是指建筑基地面积与用地面积的比例，反映了建筑物在用地上的覆盖程度。这一指标对于城市规划和土地管理至关重要，因为它影响了土地利用的效率和城市空间布局。
2、总面积：这是指用地的整体占地面积，通常以平方米或公顷为单位计量。它是评估用地规模最直观的指标。 建筑物占地面积：在此指各类建筑物、构筑物及其附属设施所占用的土地面积。这包括住宅、商业、工业等各类建筑物。
3、土地指标是政府为了保护耕地面积，对建筑面积与其它项目的控制手段，上级下达给本级的用地和耕地保有量指标，其中包括耕地保有量、基本农田保护面积、城乡建设用地规模、建设用地总规模、城镇工矿用地规模、新增建设用地规模、新增建设用地占用农用地和耕地规模等。国家为保护耕地，对建设用地采取的控制手段。
4、用地指标主要有以下几类：建筑密度、容积率、绿地率以及单位土地面积承载量。 建筑密度 建筑密度是指建筑基地占地面积与总用地面积之比。这一指标反映了建筑物在用地上的覆盖程度，是评估土地利用效率的重要参数。建筑密度的高低直接影响着土地使用的经济效益和城市的形态结构。
5、土地指标的种类包括上级政府下达给本级的用地和耕地保有量指标，具体有耕地保有量、基本农田保护面积、城乡建设用地规模、建设用地总规模、城镇工矿用地规模、新增建设用地规模，以及新增建设用地占用农用地和耕地的规模等。
1、建设用地的规划设计条件我认为有两类，一类是给规划设计单位提的，没有法律效力；一类是作为规划行政审批单位，在土地招牌挂前提出的，具有法律效力，你得签字盖章，以后出问题负责任。这两个工作我干过，只能遗憾的告诉你说没有绝对标准，只有相对标准。
2、申请书；（2）企业营业执照；（3）用地证明文件或者土地使用权证；（4）建设用地规划许可证；（5）建设工程规划许可证；（6）施工许可证；（7）房屋竣工验收资料 ；（8）房屋测绘成果；（9）根据有关规定应当提交的其他文件。
3、建设用地规划许可证，上面的面积是所审批土地的占地面积。建设工程规划许可证，上面的面积是所开发项目每个单体的建筑面积。 建设用地规划许可证是同意你对这块地有使用权后，用于建设项目用地，不能作为它用，是土地建设主管部门审批的，超过一定用地面积需要国务院批准。
4、肯定没有在他的规划范围内。。因为你的房子是你的产权你有土地证。。貌似你根本没有搞懂规划设计条件通知书是个什么东西。内容：1 就是说明用地面积有多大，这个用地范围是由国土部门向规划部门来函确认的 所有范围都必须在开发商的土地权属范围内，这个里面有个红线图附图。
5、规划来设计自条件是规划主管部门对于土地开发强度控制所出具的设计条件，包含容积率、建筑密度、绿地率等多项指标的硬性控制。规划设计条件作为土地出让合同的附件，用以评估地价、控制土地开发强度。
6、开发商在进行规划及建筑设计前，需要向城市规划行政管理部门申报规划设计条件，以获得规划设计条件通知书（主要规定规划建设用地面积、总建筑面积、容积率、建筑密度、绿化率、建筑后退红线距离、建筑控制高度、停车位个数等）。
1、相关专家认为，建筑密度设在13%-20%范围内比较合适，小区景观环境较好。同时需要注意建筑密度一般不会超过40%-50%，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。
2、建筑密度一般为多少合适一般建筑的密度不会超过40%至50%，在此范围内，还要预留一定的空间用于道路、绿化、广场、停车场等。容积率通常为8至5，有关专家建议，建筑密度13%至20%时，小区的景观环境更好，更适宜。
3、建筑密度设在13%-20%范围内比较合适，小区景观环境较好。同时需要注意建筑密度一般不会超过40%-50%，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。建筑密度指在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例（%）。
4、建筑密度从20%~50%不等，需根据各种建筑来决定：别墅楼房，别墅楼房内的绿化率较多，建筑面积较小，因此密度在20~30%间合适；高层楼房，高层楼房内的配套建筑更多，其密度为30%~40%较合适；多层楼房，多层楼房内的居住情况和建筑面积占比，比较适合的是35%~45%。
5、在考虑建筑密度时，一个较为适宜的范围通常不超过30%。根据中国国家基本建设委员会发布的《城市规划定额指标暂行规定》，对于新建居住区，不同楼层的建筑密度有所区别：4层楼区一般建议控制在26%左右，5层楼区则建议为23%，而6层及以上的楼区，其建筑密度应该不超过20%。
6、建筑密度一般不会超过40%-50%，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。 建筑密度与建筑容积率考量的对象不同，相对于同一建筑地块，建筑密度的考量对象是建筑物的占用面积，建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。