城市规划行政主管部门在审查建筑设计时,要求建筑设计起码应当符合下列要求:城市道路两侧的建筑物,其锅炉、烟囱、烧火廊、垃圾道、外楼梯等不得临街布置。厨房、厕所、卫生间应当尽量避免临街布置。城市干道两侧临街建筑物和高层建筑物,不采用集中空调系统的,立体设计应考虑安放窗式空调机的需要。
规划设计条件通知书主要规定了征地面积、规划建设用地面积、总建筑面积、容积率、建筑密度、绿化率、建筑后退红线距离、建筑控制高度和停车位个数等。(五)城市规划对建设项目开工的要求 城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求,核发建设工程规划许可证件。
而塔楼则不能低于楼高的1.2倍。”《城市规划管理条例》(2004年5月28日修正)第四十四条规定:“建筑物之间的距离,应根据使用性质、形式、日照、消防、管线敷设、用地界线等因素,依照有关规定合理确定。
“十二五”期间,全国有13个建筑(住宅)产业现代化综合试点城市(包括两个产业化园区),培育了57家装配式建筑基地企业。试点城市和基地企业完成的装配式建筑面积占全国总量的85%以上,为装配式建筑的发展提供了政策和项目支持,培育了市场,促进了产业链的形成和集聚,发挥了很好的示范带头作用。
中华人民共和国住房和城乡建设部(简称住建部)是中华人民共和国国务院内负责建设领域行政管理的国务院组成部门,组建于2008年3月;现任部长为王蒙徽。
起草住房和城乡建设的法律法规草案,制定部门规章。依法组织编制和实施城乡规划,拟订城乡规划的政策和规章制度,会同有关部门组织编制全国城镇体系规划,负责国务院交办的城市总体规划、省域城镇体系规划的审查报批和监督实施,参与土地利用总体规划纲要的审查,拟订住房和城乡建设的科技发展规划和经济政策。
目前,郑州有国家乡村城市化试点市一个、省级城市化试点市4个、省城乡一体化规划建设试点区1个、国家级重点镇9个,省级重点镇15个、国家生态平衡示范区1个(龙湖镇)、国家可持续发展试验区1个(竹林镇)、联合国人居环境范例奖1个(竹林镇)。
依法组织编制和实施城乡规划,拟订城乡规划的政策和规章制度,会同有关部门组织编制全国城镇体系规划,负责国务院交办的城市总体规划、省域城镇体系规划的审查报批和监督实施,参与土地利用总体规划纲要的审查,拟订住房和城乡建设的科技发展规划和经济政策。 (四)承担建立科学规范的工程建设标准体系的责任。
第十二条 国务院城乡规划主管部门会同国务院有关部门组织编制全国城镇体系规划,用于指导省域城镇体系规划、城市总体规划的编制。全国城镇体系规划由国务院城乡规划主管部门报国务院审批。第十三条 省、自治区人民政府组织编制省域城镇体系规划,报国务院审批。
1、对建筑用地范围的控制。由建筑范围控制线来限定,即基地允许建造建筑物的区域。规划中一般都要求建筑范围控制线从红线退后一定距离。(5)要求规划中对建筑高度、交通出人口的方位、建筑主要朝向、主人口方位等方面的要求,在场地设计中也应同时予以满足。
2、建筑设计首先必须满足使用要求:根据建筑物的使用目的,按照相应的设计规范进行设计。比如:空间要求、环保要求、采光要求、消防要求及结构的耐久要求、抗震要求等。建筑设计必须采用合理技术措施原则:正确选用建筑材料、合理安排使用空间,合理设计结构和构造,考虑方便施工、缩短工期。实现经济目的。
3、用地城市规划行政主管部门在用地红线范围内另行划定建筑控制线时,建筑物的基底不应超出建筑控制线,突出建筑控制线的建筑突出物和附属设施应符合当地城市规划的要求。
4、对于人流大,但要求有较安静环境的公共建筑如医院、学校教学楼等,也需要有较大的场地布置绿化,以防道路噪声的干扰。② 活动场地:某些公共建筑如体育馆、学校、幼儿园、托儿所等建筑,需设置运动场、球场、游戏场等室外活动空间,这些场地与室内空间有密切的联系,应靠近主体建筑的主要空间和出入口。
5、选址和布局设计要求 大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置。大中型菜市场类建筑基地,通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70m。小区内的商店建筑服务半径不宜超过300m。
1、创建设计试点城市的意义是:为全面开展城市设计工作积累经验,推动提高各地城市设计水平。其需要传承历史文化,探索通过城市设计,精细化管理城市各类空间,保护城市历史格局,延续城市文脉。
2、城市设计试点的意义在于其前瞻性和创新性。通过试点项目,可以探索新的设计理念和技术手段,为城市的未来发展提供新的思路和方向。同时,试点项目还可以促进城市与社会的互动和交流,增强城市的活力和吸引力。此外,城市设计试点还可以提高城市的可持续发展能力,促进城市经济、社会和环境的协调发展。
3、探索通过城市设计,精细化管理城市各类空间,保护城市历史格局,延续城市文脉。 (四)提高城市质量。结合城市生态修复、城市修补工作,通过城市设计工作,提高城市规划建设管理的精细化水平,促进城市转型发展,提高城市的人居环境质量。 试点工作要求 (一)强化组织领导。
4、开展扩大服务试点城市的意义有以下几点:有利于形成1+N的试点格局,实施更大范围、更宽领域、更深层次对外开放,建设更高水平开放型经济新体制,对于构建新发展格局具有重要意义。此次服务业扩大开放综合试点再扩围,再次表明中国扩大高水平开放的决心不会变。