一般情况下，热销的项目售楼处里面或周围常常人头攒动，热闹非常。这时候，购房者很容易产生“这里房子好火哟，肯定卖得好，我也可以考虑”的从众心理。这时候要注意，在售楼处排队的，并不一定都是购房者，还有可能是“房托”或者第三方的销售员。
在选定楼盘的情况下，面对售楼部置业顾问的“花言巧语”，购房者要做的就是—保持冷静。 置业顾问都是经过专业培训的，购房者在选择房子的时候，一定要知道：置业顾问的答复。同时注意，置业顾问的“承诺”，不能作为购房后发生纠纷时的法律依据，一切都需要以“购房合同”及“补充协议”为准。
好别用使用面积单价或者房子总价来进行楼盘对比。陷阱二：车库和车位不是一回事有的开发商搞促销对自己有点狠，比如买房送车位！但你要注意了，车位和车库还是有很大区别的。车位可以是地上也可以在地下。不过如果是人防车位一般不计入项目的容积率，换言之就是不可办产权证。
陷阱一：口头夸大赠送面积案例：某购房者买房时置业顾问介绍，看户型图有约数十平院馆赠送。等到签合同时，未发现总平面测绘图上“蚂蚁小”尺寸标示院馆面积缩水一半。专家支招：虽然置业顾问口头承诺及户型销售资料上都标明了赠送面积，但这并不视作“要约”。
SM锦悦在园林设计上也非常考究，结合中国的传统元素，引入幕墙屏风的设计，屏风从风水学上来讲具有纳福，聚财，聚气的作用。不仅如此，SM锦悦还精心打造出六大主题岛屿，并且由蜿蜒如丝绸般的绿道将岛屿串联。
配套完善，交通商业比较方便。劣势：小区容积率71，人口较密集，无太多面积打造中庭绿化，居住舒适度会有一些欠缺。在成都购房者内的关注度较高，参与摇号的中签率较低。
SM锦悦位于成华二环路东二段SM广场旁，后期会加推2#（26层2梯5户）3#（33层2梯4户）6#（26层2梯5户）楼，70-123平；价格和加推时间待定，2019年12月交房。
这次三批次产品是建面约124㎡的敞阔三房，动静、干湿分区，体贴人性。厨房连接生活阳台，可以带来更好的生活体验；餐客连厅，6米面宽，拥有更加宽敞明亮的活动空间；敞阔卧室，全飘窗设计，每一天的阳光，都与美景相伴，带来更舒适的人居体验。
日本风景园林专业大学排名：千叶大学、东京大学、大阪府立大学等。千叶大学。千叶大学是日本文部科学省的超级国际化大学计划投资的一流大学，日本G30成员，日本旧制官立大学之一，其医学部是旧制六大医科大学中的一所。
京都大学 京都大学（Kyoto University）简称京大，是继东京大学之后成立的日本第二所国立大学，在全球享有很高的声望，其培育出的人才和学术成果享誉世界，被誉为“科学家的摇篮”。
说到日本的这个景观设计在哪个学校比较好，就必须得提这里的千叶大学了，它的园艺学这个科目是在日本这里很好的。每一个到这里学习这个专业的学生都想和这所院校的三谷彻教授一起学习的愿望。这位教授从哈佛大学里毕业，也是就读该专业非常优秀的一个硕士，在日本他是一名设计景观的大师。
亚洲：日本东京农工大学、名古屋工业大学，韩国弘益大学都是能提供相关专业教学的名校，其中弘益大学是目前韩国国内设计类专业最全的大学。加拿大：开设园林设计类专业的名校有多伦多大学、蒙特利尔大学、曼尼托巴大学、圭尔夫大学等。
东京农业大学 农学研究科博士前期课程（硕士） 造园学専攻 需要面试 入学考试科目：英语 造园史、造园计画学、造园工学、造园植物学、造园植栽学のうちから入学後専修を希望する特论科目と関わりの深い1科目及び他1科目を选択する。
1、小区地面铺装。优质的小区地面一般为硬质铺装，如混凝土地面、花砖地面，植草砖地面等等。内部活动设施。好的小区一般会在小区内部设置休闲娱乐场所，如咖啡厅、室内运动场所等等。水景、雕塑、灯光设施等。
2、小区的绿地率越高，小区的绿化环境就越好。景观搭配在绿地率高的条件下，对于景观环境、植物的种类好坏也要有所判断。例如：小区内的绿色植物不易招蚊子、植物的搭配和种类，保证各个季节都有可供观赏的植物等这些都应该与小区的整体环境相宜。
3、商业环境通常，商业环境指的是小区周围是否有超市、商场、银行等生活配套场所。如果离小区不远的地方有大型的家具、建材卖场就更好了，装修时就不用麻烦的到处选家具、建材。看小区的内部细节物业管理水平高低小区的物业管理水平也是判断小区环境好坏的一大指标。