1、城市规划的空间层次指城市规划的工作范畴在具体空间上的表现。一般包括宏观、中观和微观层次。
2、城市规划是一个复杂的过程,涉及多个层面和细致的编制体系。城市总体规划是首要层次,涵盖市域或县域的城镇体系规划,其中需分析区域的发展条件,提出城镇发展战略,确定资源开发和生态环境保护的目标。城市规划还涉及人口规模、用地布局、交通系统、公共设施、基础设施等多方面的规划。
3、城市规划是对城市发展与建设的整体设计与规划。城市规划是一种具有明确目标和策略的实践活动,旨在合理、科学地安排城市的土地利用、空间布局、交通组织、公共服务设施配置以及生态环境保护等方面,以实现城市经济、社会和环境效益的协调发展。
4、我国的城市规划阶段分为两个主要阶段,分别是城市总体规划阶段和详细规划阶段。
1、城市规划用地指标主要指各项种类用地在总区域面积的比重,有相应国家规范,居住、商业、文化、医疗、绿地、道路都要算指标。
2、确定工程管线走向、管径和工程设施用地界限。
3、②确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标;确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求。③提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则。④根据交通需求分析,确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其他交通设施。
4、市空间布局、规划管理要求,以及社区边界、城乡建设要求等,将建设地区划分为若干规划控制单元,组织编制单元规划。镇控制性详细规划可以根据实际情况,适当调整或者减少控制要求和指标。规模较小的建制镇的控制性详细规划,可以与镇总体规划编制相结合,提出规划控制要求和指标。
5、停车泊位:是指地块内应配置的停车位数量。道路红线:是指城市道路用地的规划控制线,即城市道路用地与两侧建筑用地及其他用地的分界线。一般情况下,道路红线即为建筑红线,任何建筑物(包括台阶、雨罩)不得越过道路红线。根据城市景观的要求,沿街建筑物可以从道路红线外侧退后建设。
1、综上所述,片区城市更新不仅是城市面貌的重塑,更是城市生命力的延续与提升,它呼唤的是一个集智慧、创新与和谐于一体的新时代城市更新模式。
2、行业前沿:一文解析“片区城市更新”在城市转型阶段,片区城市更新作为一种整体性策略,是应对城市更新挑战的重要方式。它区别于单个地块更新,通过整合区域内所有需更新内容,形成“片区更新”来提升城市品质与活力。随着中国城市化进程加速,土地资源的稀缺与可持续发展需求促使城市更新成为关键推动。
3、CRIC咨询服务的区域开发业务是中国房地产信息集团早期涉足的战略咨询业务,已成功服务过众多项目,其中包括诸多明星项目。该业务以独特“三个最”特征脱颖而出: 行业前沿引领:与一般房地产咨询不同,区域开发咨询聚焦城市发展与片区开发,作为房地产开发工作的重要导引,为具体项目提供战略指导。
城乡规划管理体制包括:①国务院城乡规划主管部门,即住房和城乡建设部。②省、自治区城乡规划主管部门。③城市、县人民政府城乡规划主管部门。④乡、镇人民政府。《城乡规划法》没有授权乡、镇人民政府设有城乡规划主管部门。
分别表现出决策,执行,反馈和善后的特征。我国现行的城乡规划体制应包括城乡规划法规系统、城乡规划行政系统、城乡规划技术系统以及城乡规划运作系统。
城市规划体系由法规体系、编制体系、管理体系三部分组成,法规体系是基础,编制体系是依据,管理体系是手段,目的是通过依法编制、实施城市规划,促进人口、经济、资源、环境协调可持续发展。本文在探讨有关城市规划编制体系内容的基础上,重点对城镇群规划编制体系、实施管理提出若干思考。
我国的城市规划法规体系主要由《城市规划法》、《城市规划实施性行政法规》、《地方城市规划法规》、《城市规划行政规章》、《相关的法律法规》、《城市规划技术标准与技术规范》、《城市规划文本》等组成。(1)城市规划法 有《中华人民共和国城市规划法》。这是国家法律。
城市规划的管理体制主要包括国务院城市规划行政主管部门和县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门。国务院城市规划行政主管部门负责主管全国城市规划工作,其具体职能机构为建设部。
一是统筹城乡规划建设。即改变目前城乡规划分割、建设分治的状况,把城乡经济社会发展统一纳入政府宏观规划,协调城乡发展,促进城乡联动,实现共同繁荣。根据经济社会发展趋势,统一编制城乡规划,促进城镇有序发展,农民梯度转移。
1、主体功能区规划、土地利用总体规划、城乡规划、海洋功能区划等统称为“国土空间规划”。国土空间规划这个名字是取代城乡规划了,且内涵更多。城乡规划中的城镇体系规划和总体规划都被国土空间总体规划取代,但控规、城市设计还是会存在,只不过进入国土空间规划体系,这是现阶段城市建设管理中不可缺少的。
2、市域城镇体系规划:以区域生产力与城镇职能为依据,规划城镇分布、发展与空间结构,实现城乡协调发展。 控制性详细规划内容,如用地性质、指标规定、道路与工程设施布局、土地使用及建筑管理规定。
3、行业发展趋势:城乡规划行业正逐渐从传统的物质空间规划转向综合的空间规划,涉及社会、经济、环境等多方面的因素。多元化就业方向:城乡规划专业的毕业生可以在政府机构、规划设计机构、研究机构、教育机构等多个领域就业。
4、国土空间规划应当包括国土空间开发保护格局和规划用地布局、结构、用途管制要求等内容。体现国家意志导向,维护国家安全和国家主权,谋划顶层设计和总体部署,明确国土空间开发保护的战略选择和目标任务。明确国土空间规划管控的底数、底盘、底线和约束性指标。
5、随着中国城市化进程的加速,城乡规划的重要性日益凸显。城市规划注重的是城市内部的空间布局和功能设计,而城乡规划则更加全面,涵盖了城市、乡村以及两者之间的过渡区域。这种变化不仅反映了学科的扩展,也体现了国家对城乡一体化发展的重视。面对快速的城市化进程,高端规划人才的需求量大增。